新国立競技場の提案審査が昨日１２月１９日におこなわれた模様です。
それを受けて政府発表が２２日にあるとかないとか言われておりますが、
結果がどうなろうと、とりあえずＢ案支持の理由解説を続けます。
まず、Ｂ案の方が工期を早めることができる可能性がある！についてです。
その前に、技術提案書を眺めておりましたら、既にＢ案の方が工期が早かったです。
これです。
Ａ案提案書６ページの右上
続いて、Ｂ案提案書の１８ページ右上
スタートがＢ案の方が後、にもかかわらず完成時期はいっしょ。
なら、Ｂ案さんも２０１６年１２月に着工すれば、２０１９年９月末に完成すんじゃね？
ということになりますよね。
では、ちょうど１年後の２０１６年１２月前後の様子をみてみましょう。
まずは、Ａ案さん。
２０１６年１１月に確認申請を終わらせる、と書いてあります。
続いてＢ案さん。
建築確認申請が２０１７年の１月となっていますね。
つまり、このスタートダッシュの２ヶ月を決めるのは、確認申請取得が鍵ということです。
また、Ａ案さんとＢ案さんの動きの違いは、建物の下にある土の工事です。Ａ案では、２０１６年１２月から土工事を始めるとし、Ｂ案では２０１６年６月から分割契約により、土工事に手を着ける、と言っています。
これは非常に大事なことです。
以前より解説していますが、この土地の地盤はあまりよくない。
と同時に、以前の旧国立競技場の基礎杭が現状数多く残置されています。
これらが、どうなっているかをなるべく早めに知っておく必要があります。
なぜ、B案さんが土工事急いでいるのかというと、次のような記述がありました。
このブログの読者さんでしたら、もはや周知の「杭」問題です。
壊してしまった旧国立競技場は、以前みんなで勉強したように、猛烈な数の杭が打ってある。
その姿はまるで剣山のようである、というものです。
この剣山みたいな既存杭の処理を検討しています。
さらに！Ｂ案さんは、杭撤去と土の搬出についても検討しています。
この土の搬出がいかに恐ろしいか、以前解説しましたよね。
以前のザハ案計画では、基礎下にタイバーとかを埋め込む必要があり、土地を掘りまくる。
結果、ものすごい残土が出まくる、土を搬出しまくる、トラックがひっきりなし。
この、空恐ろしいまでの残土処理を減らす！６割減らす。
基礎形状を土の処分状況に合わせながら検討するとしています。
そういった検討処理を２０１６年度中に仕上げる！と言っているのがＢ案さんですね。
では、Ａ案さんはその基礎下の土工事についてどんな言及をしているのか？といいますと
え、っと、、、Ａ案君。ちっとも具体的じゃないんすけど、、、
「作業効率を提言し、縮減します、、」
ええ、気持ちは分かりますけど、どないして低減すんじゃい！という部分が欠けている。
「やろうと思います」、Ａ君、それはいい、分かる。
そういうの、、新人さんとかが「御社のために全力でやろうと思います」
とか、「できるだけやります！」とか、、、
気持ちはありがたいねんけど、、、Ａ君、ここは大人の世界やから、、、
どうやってやるんか示してもらわへんとな、、。
そんな感じなんです。
意気込みだけでは、新国立競技場は前回のコンペのときから、意気込みさんばっかり集まって、結局のところ計画破綻しているんで、
もはや相当ヤバイんで、意気込みとかはいらんから、具体的でドライで冷徹で厳しい見解を示してもらわへんとな。
そんな感じです。
（2015年12月20日「建築エコノミスト 森山のブログ」より転載）
「新・新国立競技場計画でＢ案押しの理由①」はこちら